Preço de apartamento continua subindo

Com um aumento de 1,1% em janeiro, valor do metro quadrado acumula alta de 26% em doze meses

O preço dos apartamentos iniciou o ano em alta. Segundo o Índice FipeZap, o custo do metro  quadrado em sete regiões no país subiu em média 1,1% em janeiro, o mesmo percentual observado em dezembro de 2011. Com isso, os imóveis acumulam valorização de 26% em doze meses.Apesar da alta mensal, a tendência de desaceleração observada nos últimos meses permanece. Segundo a pesquisa, o indicador de preços vem caindo desde setembro do ano passado, quando a alta em doze meses chegou a 29%.Em São Paulo, os preços subiram 26% em um ano, mas em setembro de 2011, acumulavam aumento de 30%. No Rio de Janeiro a desaceleração é mais acentuada: a alta em doze meses até o mês passado é de 33%, sendo que em setembro era de 42%.No mês de janeiro, São Paulo registrou uma alta de 1,2% e no Rio o preço do metro quadrado anunciado subiu em média 1,3%. A maior variação foi observada no Recife (3,4%). Em Belo Horizonte, o valor do m2 subiu 0,5% no mês e 20,6% em um ano.Em relação ao número de dormitórios, o destaque novamente foi para as menores unidades. Os imóveis de um dormitório tiveram alta de 1,5%, enquanto os de quatro ou mais dormitórios tiveram a menor elevação nos preços (0,7%).O preço médio do m2 em janeiro ficou entre R$ 7.847, no Distrito Federal, e R$ 3.610, em Salvador.Em São Paulo, foi de R$ 6.135 e no Rio de Janeiro, R$ 7.589. Na média das sete regiões, o valor do m2 anunciado foi de R$ 6.267.Na capital paulista, o bairro mais caro para comprar um apartamento é o Ibirapuera-Vila Nova. O metro quadrado na região sai por R$ 9.644. São Miguel Paulista apresenta o menor valor: R$ 2,791. No Rio, o Leblon continua com maior preço do m2 (R$ 17.328).